Парадокс чистки керамогранита

Nov 21, 2023

Раньше керамогранит был прочным материалом для напольных покрытий, который было довольно легко чистить, но в последние несколько лет профессиональные чистящие средства по всему миру начали сталкиваться с проблемами при чистке новых керамогранитных изделий. При использовании спреев и чистящих средств с высоким уровнем pH на этой плитке может образоваться пятнистый рисунок, который трудно удалить, что может привести к недовольству клиентов и дорогостоящему восстановлению или замене поврежденного пола.

Эксперты отрасли Майк Пайлиотет, основатель Mikey's Board, и Марк Сейгер, владелец Saiger's Steam Clean, увидели проблему своими глазами и усердно работают над тем, чтобы найти решение, как чистить эти популярные материалы для полов, не повреждая их.

Пайлиотет впервые заметил эту проблему около трех лет назад, когда мыл новый пол с помощью одного из средств для чистки твердых поверхностей Saiger. После очистки, а затем ополаскивания пола водой плитка высохла с пятнами, но Пайлиотет отметил, что рисунок следов был совершенно случайным и совершенно не коррелировал с процессом чистки или инструментами. Это заставило его поверить, что проблема связана либо с чистящим раствором, либо с полом. Ему удалось воссоздать проблему, используя другое чистящее средство с высоким уровнем pH, оставив только одного возможного виновника: сам пол.

Pailliotet разместил видео этого оригинального пола на YouTube, и начали поступать комментарии от уборщиков со всего мира, которые столкнулись с тем же явлением. За последние шесть месяцев Пайлиотет и Сейгер получили все больше звонков, сообщений и комментариев. Редко проходит день, чтобы они не услышали о проблеме.

Показан первый случай проблемы с пятнами на фарфоре, с которой столкнулся Pailliotet. С разрешения Марка Сейгера и Майка Пайлиотета

Пытаясь выяснить причину проблемы с чисткой керамогранита, Pailliotet и Saiger начали проводить собственные испытания. Они обратились к поставщикам напольных покрытий и в крупные магазины и приобрели широкий ассортимент образцов керамогранита. Когда на эту плитку воздействуют высокощелочные чистящие средства, будь то жидкие или порошковые, возникает та же проблема: пятнистый рисунок, который ухудшается и его становится все труднее удалить с каждой чисткой.

В их тестах проблема не всегда возникала при первой очистке образца плитки, но последующие чистки приводили к появлению пятен. «В первый раз вы могли бы добиться успеха, но во второй раз вы не добьетесь такого же успеха и столкнетесь с этой неряшливостью», — сообщает Сейгер. Пайлиотет обнаружил, что даже после полировки пятен они появляются снова и ухудшаются с каждой чисткой, и их становится все труднее удалить. Пайлиотет и Сайгер также пробовали чистящие средства с более низким pH, но в конечном итоге начали замечать тот же эффект и при pH выше 10.

Сэйгер признает, что они до сих пор точно не знают, в чем причина, но «подозревается в износе пола: его чистят домовладельцы, факторы окружающей среды, такие как освещение». Он объясняет, что фарфор должен быть очень прочным, но кажется, что новые фарфоровые изделия имеют покрытие, которое легко портится, что приводит к этой проблеме. «Я называю это проблемой зомби», — говорит Сэйгер. «Мы приходим с немного большей мощностью, немного большим pH, немного большим количеством тепла, и мы раскрываем то, что там происходит».

Pailliotet отмечает, что они не могут быть уверены в том, какие чистящие средства могли быть использованы и как они могли повлиять на отделку плитки. Когда чистящий раствор, который обычно был безопасным и эффективным для фарфоровых полов, внезапно вызывает проблему с пятнами, «мы, как уборщики, оказываемся врасплох, поэтому пытаемся донести это слово», объясняет Сейгер. «Это режим паники, это действительно так. Опытный уборщик — даже я сам, когда вижу это — я такой: «О нет!»».

Еще один необычный новый продукт, о котором следует знать, — это пористый керамогранит, который особенно проблематичен, поскольку впитывает чистящий раствор, вызывая еще больше пятен. У Pailliotet был клиент, который был переоценен тем, насколько легко ухаживать за этим типом пола, но обнаружил, что он быстро загрязняется и его практически невозможно поддерживать в чистоте. Когда его вызвали на профессиональную чистку, предварительный спрей впитался в плитку и перестал реагировать на попытки чистки. «Мне приходилось постоянно повторно наносить очиститель, реэмульгировать его и работать с турбонаддувом очень медленно», — вспоминает Пайлиотет.